Yafee är en oberoende tjänst för att skicka certifierade elektroniska brev. Vi är varken anslutna till, partner med eller anlitade av rikshem, vars namn endast nämns för att identifiera mottagaren av ditt brev. De angivna varumärkena och logotyperna tillhör sina respektive ägare.
Yafee Premium obegränsat: kampanjerbjudande för 9,95 kr i 48h, sedan 541,45 kr per månad utan bindning
SLMDJTAC
Över 30 000 användare litar på oss
Säg upp din prenumeration
rikshem på 2 minuter
Ett helt personligt uppsägningsbrev, juridiskt korrekt och skickat som rekommenderat brev med mottagningsbevis.
GDPR-säkert
Dina uppgifter är skyddadeSnabbt och effektivt
Hanteras inom 24 timmarResultatgaranti
Pengarna tillbaka vid avslagNöjd eller pengarna tillbaka inom 48 timmar
1Typ av brev
2Dina uppgifter
3Betalning
100 % säker betalning
De har redan sagt upp rikshem
Anslut dig till tusentals nöjda användare
SLMDJTAC30K
över 30 000användare litar på oss
Så fungerar det
Säg upp din rikshem-prenumeration helt utan krångel
1
Fyll i formuläret
Ange dina uppgifter och uppgifterna om din rikshem-prenumeration.
2
Vi skriver ditt brev
Vårt team skriver ett helt personligt och juridiskt korrekt uppsägningsbrev.
3
Vi skickar det åt dig
Skickas som rekommenderat brev med mottagningsbevis till rikshem. Du behöver inte göra något mer.
Juridiskt korrekt
Våra brev följer konsumentlagstiftningen och GDPR.
Snabbt
Ditt brev skickas inom 24 arbetstimmar.
Uppföljning i realtid
Följ ditt ärende direkt från din egen sida.
Resultatgaranti
Full återbetalning om rikshem nekar din uppsägning.
Vanliga frågor
Avsluta Rikshem: Den Rätta Vägen
Hur du avslutar ditt hyreskontrakt med Rikshem på ett säkert sätt
Förstå din situation innan du säger upp
Rikshem är ett av de större privata bostadsföretagen i Sverige och förvaltar lägenheter för både ordinarie hyresgäster och studenter. Som hyresgäst skyddas du av hyreslagen, och dina rättigheter regleras genom ditt avtal, villkoren för din kontraktstyp och gällande uppsägningstider. Att känna till dessa regler innan du avslutar ditt kontrakt är avgörande för att du inte ska drabbas av onödiga kostnader eller juridiska problem.
Här på Yafee hjälper vi dig att förstå uppsägningsprocessen med full klarhet. Vi har granskat Rikshems rutiner, hyresrättslig praxis och erfarenheter från många hyresgäster för att ge dig en steg-för-steg vägledning. Denna guide fokuserar på den mest säkra metoden att avsluta ditt kontrakt: skriftlig uppsägning via rekommenderad post med mottagningsbevis.
Vilken kontraktstyp har du
Din uppsägningstid beror på vilken typ av kontrakt du har. Du måste kontrollera ditt avtal eller logga in på Mina sidor hos Rikshem för att få rätt information. Här är en sammanfattning av de vanligaste kontraktstyperna.
| Kontraktstyp | Uppsägningstid | Anmärkning |
|---|---|---|
| Tillsvidare (ordinärt hyreskontrakt) | 3 kalendermånader | Standardregel enligt hyreslagen |
| Studentbostad | 1 till 3 kalendermånader | Varierar enligt studentkontraktets villkor |
| Korttidskontrakt | 1 till 3 kalendermånader | Kortare period än ordinärt kontrakt |
Hitta din kontraktsinformation på mina sidor
Du kan logga in på Rikshems webbplats under Mina sidor för att se din kontraktstyp, uppsägningstid och avtalsvillkor. Spara denna information före du påbörjar uppsägningen. Om du inte hittar den kan du ringa Rikshems kundservice och be om en bekräftelse skriftligt.
Din rättigheter enligt svensk hyreslagstiftning
Som hyresgäst i Sverige skyddas du av hyreslagen, som ger dig tydliga och starka rättigheter när du avslutar ett hyreskontrakt.
Hyreslagen och din grundläggande rätt
Hyreslagen föreskriver att du har rätt att säga upp ett tillsvidarehyreskontrakt med tre månaders uppsägningstid, räknat från månadsskiftet efter det att hyresvärden mottagit uppsägningen. Detta är din grundläggande rättighet och gäller för nästan alla privata hyreskontrakt. Uppsägningstiden börjar normalt räknas från första dagen i månaden efter mottagningen av uppsägningen. Exempelvis, om du skickar in din uppsägning den 15 januari, börjar uppsägningstiden räknas från 1 februari, och ditt kontrakt upphör den sista april.
Konsumentskyddslagstiftningen och ditt skydd
Du skyddas också av konsumentskyddslagstiftningen när det gäller depositum, lösa inventarier i bostaden och avtalsvillkor. Om Rikshem bryter mot avtalet eller inte återlämnar ditt depositum på korrekt sätt kan du eskalera ärendet till Hyresnämnden eller Allmänna Reklamationsnämnden (ARN). Yafee rekommenderar att du sparar all skriftlig korrespondens med Rikshem för att styrka ditt fall om en tvist uppstår senare.
Din juridiska ställning
Du har rätt att säga upp ditt hyreskontrakt skriftligt utan att behöva ange något särskilt skäl. Rikshem kan inte neka din uppsägning eller kräva skadereglering för att du avslutar ett tillsvidarehyreskontrakt enligt lag. Din enbart skyldighet är att följa uppsägningstiden och lämna bostaden i godkänt skick.
Metoder för att avsluta ditt rikshem-kontrakt
Du kan välja mellan flera metoder för att säga upp ditt hyreskontrakt, men vissa metoder ger dig bättre juridisk skydd än andra.
Metod 1: skriftlig uppsägning via rekommenderad post
Detta är den metod som Yafee mest rekommenderar eftersom den ger dig starkt bevis för att uppsägningen mottagits och när den mottagits. Följ dessa steg noggrant.
- Skriv ditt uppsägningsbrev eller använd Rikshems formulär
- Hämta formuläret "Uppsägning av hyreskontrakt" från Rikshems webbplats eller ring kundservice för att få det skickat
- Alternativt skriver du ett eget brev på svenska
- Fyll i alla relevanta uppgifter
- Ditt fullständiga namn
- Lägenhetens adress exakt som den står på ditt kontrakt
- Ditt personnummer
- Det datum du önskar att kontraktet ska upphöra (minst tre kalendermånader framåt räknat från månadsskiftet)
- Datum för när du skriver brevet
- Underteckna brevet
- Använd din egenhändiga namnteckning eller en digital signatur
- Skriv inte bara ditt namn - underteckna faktiskt dokumentet
- Skicka brevet via rekommenderad post
- Gå till ett postkontor och skicka via "Brevpost rekommenderad" eller motsvarande tjänst
- Betala för mottagningsbevis så att du får bekräftelse på mottagningen
- Spara posten och mottagningsbeviset tills ditt kontrakt är avslutat
- Dokumentera allt
- Fotografera eller scanna kopior av din uppsägning före du skickar den
- Notera datum och referensnummer från posten
Metod 2: uppsägning via mina sidor på Rikshems webbplats
Många hyresgäster använder denna digitala metod, som kan vara snabb och bekväm, men du bör välja denna metod endast om du kan spara bekräftelsen.
- Logga in på Rikshems webbplats med din BankID
- Gå till mina.rikshem.se eller motsvarande adress
- Använd din BankID för autentisering
- Navigera till Uppsägning av kontrakt
- Hitta menyn "Mina sidor" eller "Mina hyreskontrakt"
- Sök efter länken "Uppsägning av kontrakt" eller "Avslut av hyresavtal"
- Fyll i formuläret med ditt uppsägningsdatum
- Ange det datum då du önskar att kontraktet ska upphöra
- Läs igenom alla villkor innan du skickar
- Signera och skicka
- Signera formuläret med din BankID om systemet kräver det
- Klicka på "Skicka" eller "Bekräfta"
- Spara bekräftelsen
- Spara eller skriv ut bekräftelsesidan
- Notera datum och referensnummer om systemet genererar ett sådant
- Skicka även ett bekräftelsebrev via rekommenderad post för extra säkerhet
Metod 3: uppsägning via email eller brev
Denna metod är mindre rekommenderad av Yafee eftersom det kan vara svårare att bevisa mottagningen, men den fungerar juridiskt om du kan bevisa att Rikshem mottog ditt brev.
- Skriv ett uppsägningsbrev på svenska
- Använd samma information som i metod 1
- Skriv tydligt och kortfattat
- Skicka via email till Rikshems kundservice
- Finn rätt emailadress på Rikshems webbplats
- Skriv "Uppsägning av hyreskontrakt" i ämnesraden
- Bifoga en PDF eller bild av ditt undertecknade brev
- Be om bekräftelse
- Skriv i emailet att du önskar en skriftlig bekräftelse på mottagningen
- Spara emailet och eventuell svar från Rikshem
Vad som händer efter att du säger upp ditt kontrakt
Efter att du har skickat in din uppsägning finns det flera viktiga steg du bör ta för att skydda dina rättigheter.
Bekräftelse från Rikshem
Du bör förvänta dig en skriftlig bekräftelse från Rikshem inom 1 till 2 veckor efter din uppsägning. Denna bekräftelse ska innehålla det slutgiltiga datumet då ditt kontrakt upphör. Om du inte får någon bekräftelse efter två veckor rekommenderar Yafee att du skickar ett påminnelsebrev till Rikshem via rekommenderad post.
Inspektionen av bostaden
Cirka 1 till 2 veckor före det planerade utgångsdatumet bör du boka en slutbesiktning med Rikshem. Under denna besiktning inspekteras bostaden för att fastställa vilket skick den är i. Du ansvarar för att bostaden lämnas ren och utan skador utöver normalt slitage. Dokumentera besiktningen genom att fotografera bostaden och eventuella anmärkningar som Rikshem gör.
Återlämning av depositum
Efter slutbesiktningen ska Rikshem återlämna ditt depositum inom 30 dagar, minus eventuella kostnader för reparationer eller städning som Rikshem kan kräva. Du bör få en skriftlig redovisning över alla avdrag. Om Rikshem inte återlämnar ditt depositum eller gör felaktiga avdrag kan du klaga till Hyresnämnden eller Allmänna Reklamationsnämnden.
Vad du inte bör glömma före du lämnar
Det finns flera misstag som hyresgäster ofta gör när de säger upp sitt kontrakt, men med rätt planering kan du undvika dessa problem helt.
Kontrollera ditt avtal igen
Läs igenom hela ditt hyreskontrakt en gång till före du avslutar det. Sök efter några särskilda uppsägningstider för din specifika bostad, tillägg eller påföljder för för tidigt avslut. Vissa kontrakt kan innehålla klausuler som kräver längre uppsägningstider än vad hyreslagen föreskriver, så länge dessa är rimliga och inte uppenbart orättvisa.
Bekräfta adressen för uppsägningen
Se till att du skickar din uppsägning till rätt adress. Denna adress ska finnas på ditt hyreskontrakt eller på Rikshems webbplats under kontaktuppgifter. Om du skickar uppsägningen till fel adress kan mottagningen försenas eller missas helt, vilket kan förlånga ditt kontrakt.
Räkna uppsägningstiden rätt
Uppsägningstiden räknas från månadsskiftet efter mottagningen, inte från inskickningsdatumet. Yafee rekommenderar att du använder en kalender och markerar det exakta slutdatumet för att undvika förvirring. Om du är osäker kan du ringa Rikshems kundservice och be dem bekräfta ditt slutdatum skriftligt.
Flytta inte tidigare än slutdatumet
Du måste betala hyra för hela uppsägningstiden, även om du redan har flyttat. Om du flyttar tidigare kan du fortfarande vara juridiskt ansvarig för att betala hyran fram till slutdatumet såvida Rikshem inte uttryckligen har gett sitt samtycke till ett tidigare avslut.
Vanliga misstag när du säger upp ditt kontrakt
De flesta problem när man säger upp sitt hyreskontrakt kan undvikas genom att du planerar i god tid och följer reglerna noga.
Att skicka uppsägningen för sent
Om du skickar uppsägningen för nära slutet av en månad eller inte ger tre fullständiga kalendermånader, kan ditt kontrakt automatiskt förlängas med ytterligare en månad. Yafee rekommenderar att du räknar bakåt från det datum då du vill flytta och skickar din uppsägning minst 3,5 månader före det önskade utgångsdatumet för att vara säker.
Att glömma att spara bevis
Om Rikshem senare hävdar att de aldrig mottog din uppsägning kan du vara tvungen att betala hyra mycket längre än planerat. Du bör alltid spara posten, mottagningsbeviset, emailbekräftelserna eller skärmbilder från Mina sidor.
Att inte städa eller inspektera före slutbesiktningen
Om bostaden inte är ren när slutbesiktningen sker kan Rikshem kräva ersättning för städning. Före inspektionen bör du göra en grundlig städning och reparera eventuella små skador. Fotografera bostaden i rent skick för att bevisa att du lämnade den i godkänt skick.
Jämförelse av uppsägningsmetoderna
Här är en sammanfattning av fördelar och nackdelar med de tre huvudsakliga metoderna för att säga upp ditt Rikshem-kontrakt.
| Metod | Fördel | Nackdel | Riskgrad |
|---|---|---|---|
| Rekommenderad post | Starkt juridiskt bevis | Tar tid och kostar | Låg |
| Mina sidor online | Snabb och bekväm | Kan vara svårare att bevisa mottagningen | Medel |
| Dokumenterat via email | Kan hamna i skräpposten | Medel till högt |
Kontakt och escalering om det uppstår problem
Om Rikshem vägrar att acceptera din uppsägning eller gör felaktiga avdrag från ditt depositum har du flera vägar att gå.
Kontakta Rikshems kundservice först
Ring eller mejla Rikshems kundservice och förklara problemet klart och tydligt. Många problem kan lösas genom direkt kommunikation. Dokumentera alla samtal och mejlkonversationer.
Eskalera till hyresnämnden
Om Rikshem inte löser problemet kan du skicka in en klagan till Hyresnämnden. Denna myndighet hanterar tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar. Du kan även kontakta Allmänna Reklamationsnämnden (ARN) för vissa typer av tvister. Yafee rekommenderar att du samlar alla bevis före du lämnar in en klagan.
Konsumentverket och dina rättigheter
Konsumentverket övervakar att hyresvärdar följer konsumentskyddslagstiftningen. Om du anser att Rikshem har brustit i sin skyldighet kan du anmäla dem till Konsumentverket.
Slutsats och nästa steg
Att säga upp ditt hyreskontrakt med Rikshem är en rättighet som skyddas av svensk lag. Genom att följa denna guide från Yafee och skicka in din uppsägning via rekommenderad post med mottagningsbevis skyddar du dina intressen och undviker framtida problem.
Sammanfattningsvis bör du: räkna din uppsägningstid noga, välja en säker kommunikationsmetod, spara all dokumentation, städa bostaden före slutbesiktningen och se till att ditt depositum återlämnas helt. Om du följer dessa steg kommer din uppsägning att gå smidigt och utan juridiska komplikationer.
Yafee har hjälpt tusentals konsumenter att navigera genom uppsägningsprocesser och förstå sina rättigheter. Om du har fler frågor om dina rättigheter eller vill få mer information om hyreslagen kan du besöka Yafee för ytterligare vägledning och resurser.
Adress för uppsägning till Rikshem
Skicka din uppsägning via rekommenderad post till:
Rikshem AB
Kundservice
(Kontrollera Rikshems webbplats för aktuell postadress, då denna kan variera beroende på region)
Yafee rekommenderar att du alltid bekräftar rätt adress före du skickar ditt uppsägningsbrev.
Viktig varning
- Yafee kan inte garantera att mottagaren behandlar din begäran.
- Yafee kan inte garantera riktigheten av innehåll som ändrats av användaren.
- Yafee kan inte förhindra att mottagaren bestrider den juridiska omfattningen.
Liknande uppsägningstjänster
Redo att säga upp rikshem?
Anslut dig till över 30 000 användare som redan litar på oss.