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Häufige Fragen
Kündigen Fairvesta: Schritt-für-Schritt Anleitung
Fairvesta kündigen: ihr weg aus der kapitalanlage in österreich
Was Fairvesta ist und warum sie kündigen möchten
Fairvesta ist ein Emissionshaus mit Sitz in Tübingen, das geschlossene Immobilienfonds und Beteiligungsangebote für Privatanleger verwaltet. Das Unternehmen konzentriert sich auf den Erwerb und die Veräußerung von Wohn- und Gewerbeimmobilien mit der Strategie, Objekte früh zu erwerben und nach kurzer Haltedauer zu verkaufen. Viele Anleger suchen nach Informationen zur Fairvesta-Kündigung, weil sich ihre finanzielle Situation verändert hat, die versprochenen Renditen ausbleiben oder die Kommunikation mit dem Unternehmen schwierig geworden ist. Yafee hat sich intensiv mit den Kündigungsrechten bei geschlossenen Immobilienfonds auseinandergesetzt und zeigt Ihnen hier den sichersten Weg aus Ihrer Beteiligung.
Typische gründe für eine kündigung bei Fairvesta
Anleger beenden ihre Fairvesta-Verträge aus verschiedenen Gründen. Einige berichten von verzögerten Rückzahlungen oder mangelhafter Kommunikation über den Status ihrer Anlagen. Andere möchten ihre Kapitalanlage strategisch neu ausrichten oder haben festgestellt, dass die versprochenen Renditen nicht eingetreten sind. Wiederum andere stehen vor längeren Mindestlaufzeiten als erwartet oder wünschen sich mehr Liquidität. Unabhängig vom Grund: Eine dokumentierte, fristgerechte Kündigung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Ausstieg aus Ihrer Beteiligung.
Warum schriftliche kündigung entscheidend ist
Bei Kapitalanlagen ist der Unterschied zwischen einer mündlichen Anfrage und einer schriftlich dokumentierten Kündigung rechtlich erheblich. Nur eine schriftliche Kündigung erzeugt einen Zugangsnachweis, den Sie später vor Gericht oder bei Behörden vorlegen können. Yafee empfiehlt immer, Kündigungen per beglaubigtem oder einfachem Einschreiben zu versenden, um die Zustellung nachzuweisen. So schützen Sie sich vor Verzögerungen und können im Konfliktfall belegen, dass Sie Ihre Kündigung rechtzeitig eingereicht haben.
Ihre rechte als anleger in österreich
Das österreichische Konsumentenschutzgesetz (KSchG) und das Finanzmarktgesetz (FMG) gewähren Ihnen umfangreiche Schutzrechte, die auch für geschlossene Immobilienfonds gelten.
Gesetzliche grundlagen und widerrufsrecht
Das Konsumentenschutzgesetz schützt Sie bei Fernabsatzverträgen durch ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Allerdings sind geschlossene Immobilienfonds oft von diesem Recht ausgenommen, wenn Sie den Vertrag in den Geschäftsräumen des Unternehmens abgeschlossen haben. Die entscheidende Frage lautet: Unter welchen Umständen haben Sie Ihre Fairvesta-Beteiligung erworben? Wenn Sie die Beteiligung online oder per Post erworben haben, kann das Widerrufsrecht gelten. Prüfen Sie daher zunächst die Geschäftsbedingungen Ihres Vertrags oder kontaktieren Sie Fairvesta direkt, um Klarheit zu schaffen.
Außerordentliches kündigungsrecht bei mängeln
Neben einem ordentlichen Kündigungsrecht kann das österreichische Recht Ihnen ein außerordentliches Kündigungsrecht gewähren. Gemäß dem KSchG können Sie außerordentlich kündigen, wenn das Unternehmen seine wesentlichen Verpflichtungen verletzt, etwa durch verzögerte Rückzahlungen, falsche Renditeversprechen oder mangelnde Transparenz bei der Verwaltung Ihrer Anlagen. Ein außerordentliches Kündigungsrecht tritt unmittelbar in Kraft und setzt keine Kündigungsfrist voraus. Falls Fairvesta Ihre Fragen nicht beantwortet oder Rückzahlungen ohne sachlichen Grund verzögert, können Sie dies als Grundlage für eine sofortige Kündigung anführen.
Escalation: die finanzmarktaufsicht (FMA) als ansprechpartner
Weigert sich Fairvesta, Ihre Kündigung anzuerkennen, oder ignoriert das Unternehmen Ihre Anfragen, können Sie die österreichische Finanzmarktaufsicht (FMA) einschalten. Die FMA ist die zuständige Regulierungsbehörde für Finanzmarktschutz in Österreich. Yafee rät Ihnen, die FMA zu kontaktieren, wenn das Unternehmen nicht kooperativ ist oder wenn Sie vermuten, dass Ihre Verbraucherschutzrechte verletzt werden. Die FMA kann Verwaltungsverfahren einleiten und Fairvesta zur Einhaltung der Gesetze verpflichten.
Ihre rechtliche position
Sie haben das Recht, Ihren Vertrag ordnungsgemäß zu beenden, sofern Ihr Vertrag ein Kündigungsrecht vorsieht. Sollte Fairvesta die Kündigung ablehnen oder Sie keine schriftliche Bestätigung erhalten, können Sie bei der FMA Beschwerde einreichen. Ein Muster-Kündigungsschreiben finden Sie später in diesem Leitfaden. Yafee hat tausenden Verbrauchern geholfen, ihre Kündigungen dokumentiert und sicher einzureichen.
Kündigungsmethoden: schritt für schritt
Sie haben mehrere Optionen, um Ihre Fairvesta-Beteiligung zu kündigen; die schriftliche Methode ist rechtlich die sicherste.
Kündigung per beglaubigtem oder einfachem einschreiben
Dies ist die empfohlene Methode. Verfassen Sie ein Kündigungsschreiben mit Ihren vollständigen Angaben und versenden Sie es an die Fairvesta-Zentrale per Einschreiben mit Rückschein. Der Rückschein belegt den Zugang und dient Ihnen später als Beweis. Folgende Angaben müssen in Ihrem Schreiben enthalten sein:
- Vollständiger Name und aktuelle Anschrift
- Kundennummer oder Vertragsnummer (falls bekannt)
- Genaue Beschreibung der Beteiligung (Name des Fonds, Beteiligungssumme)
- Klare Kündigungserklärung ("Ich kündige meinen Beteiligungsvertrag zum nächstmöglichen Termin" oder "zum [Datum]")
- Unterschrift und Datum
Kontakt über die offizielle website oder E-Mail
Besuchen Sie www.fairvesta.de und suchen Sie nach einem Kontaktformular oder einer Kundenseite. Einige Unternehmen bieten Online-Kündigungsformulare an. Falls vorhanden, nutzen Sie diese und speichern Sie die Bestätigungsseite als Screenshot. Alternativ können Sie Fairvesta per E-Mail kontaktieren, jedoch müssen Sie dabei beachten, dass E-Mails als Beweis vor Gericht schwächer sind als Einschreiben. Falls Sie per E-Mail kündigen, fordern Sie immer eine schriftliche Bestätigung an und speichern Sie alle Korrespondenzen.
Telefonische voranmeldung mit schriftlicher bestätigung
Sie können Fairvesta anrufen, um Ihre Kündigung anzumelden, müssen die mündliche Mitteilung aber unmittelbar schriftlich per Einschreiben bestätigen. Notieren Sie sich das Gesprächsdatum, den Namen des Mitarbeiters und alle besprochenen Punkte. Die schriftliche Bestätigung ist rechtlich bindend; das Telefongespräch allein reicht nicht aus.
Schritt-für-Schritt kündigungsprozess
Folgen Sie diesem strukturierten Ablauf, um Ihre Fairvesta-Beteiligung sicher zu kündigen.
- Vertragspapiere sammeln. Suchen Sie alle Unterlagen zu Ihrer Fairvesta-Beteiligung heraus: Beteiligungsvertrag, Prospekt, Geschäftsbedingungen und alle Schreiben von Fairvesta. Notieren Sie Ihre Kundennummer, Vertragsnummer und den genauen Namen des Fonds.
- Kündigungsfristen prüfen. Lesen Sie Ihre Vertragsbedingungen sorgfältig durch. Suchen Sie nach Kündigungsfristen, Sperrfristen oder besonderen Bedingungen, die eine Kündigung beeinflussen. Yafee empfiehlt, diese Fristen zu dokumentieren.
- Kündigungsschreiben verfassen. Schreiben Sie ein klares, prägnantes Kündigungsschreiben. Verwenden Sie folgende Vorlage:
- Datum und Ort oben links
- Name und Adresse von Fairvesta
- Ihr vollständiger Name, Ihre Adresse und Kundennummer
- Betreffzeile: "Kündigung der Beteiligung [Fondsname]"
- Kurze, sachliche Erklärung: "Ich kündige hiermit meinen Beteiligungsvertrag [Vertragsnummer] zum [Datum oder nächstmöglichen Termin] ordentlich."
- Optional: Grund der Kündigung (z.B. "aus persönlichen Gründen" oder "wegen unerfüllter Renditeversprechen")
- Aufforderung zur schriftlichen Bestätigung
- Eigenhändige Unterschrift
- Kündigungsschreiben versenden. Gehen Sie zur Post und versenden Sie Ihr Schreiben als Einschreiben mit Rückschein. Bezahlen Sie die geringe Gebühr für den Rückschein; dieser kostet etwa 2 bis 3 Euro und ist unverzichtbar. Speichern Sie die Quittung und den Rückschein als Beweis.
- Empfang dokumentieren. Sobald der Rückschein zurückkommt, prüfen Sie das Empfangsdatum und speichern Sie das Dokument sicher auf. Dies ist Ihr rechtlicher Nachweis, dass Fairvesta die Kündigung erhalten hat.
- Bestätigung von Fairvesta abwarten. Fairvesta sollte Ihre Kündigung innerhalb von 10 bis 15 Arbeitstagen schriftlich bestätigen. Falls Sie keine Bestätigung erhalten, schreiben Sie Fairvesta eine Erinnerung per Einschreiben. Yafee rät dazu, alle Schreiben zu archivieren.
Rückzahlungen und finanzielle abwicklung
Nach erfolgreicher Kündigung folgt die finanzielle Abwicklung Ihrer Beteiligung.
Rückzahlungsfristen und verfahren
Geschlossene Immobilienfonds sind typischerweise illiquide, d.h. Rückzahlungen erfolgen nicht sofort. Fairvesta muss in den Vertragsbedingungen festlegen, wie und wann Rückzahlungen erfolgen. Häufig orientieren sich Rückzahlungen an den Verkäufen von Immobilien aus dem Fondsbestand. Dies kann Monate oder Jahre dauern. Prüfen Sie Ihre Bedingungen genau, um die zu erwartende Rückzahlungsfrist zu kennen.
Rückzahlungsanspruch prüfen
Mit Ihrer Kündigung entsteht nicht automatisch ein sofortiger Rückzahlungsanspruch. Vielmehr beenden Sie Ihre Beteiligung am Fonds. Ihr Rückzahlungsanspruch richtet sich nach dem aktuellen Verkehrswert Ihres Anteils und ist an die Liquidität des Fonds gebunden. Falls Fairvesta überhaupt keine Rückzahlungen vornimmt oder massive Verzögerungen entstehen, können Sie dies als Grund für eine außerordentliche Kündigung und Beschwerde bei der FMA anführen.
Häufige fehler beim Fairvesta-Kündigen
Viele Anleger machen bei der Kündigung Fehler, die zu Verzögerungen oder rechtlichen Problemen führen. Mit den richtigen Vorkehrungen vermeiden Sie diese Fallstricke.
Mündliche kündigungen ohne schriftliche bestätigung
Ein Telefongespräch oder ein persönliches Gespräch ist nicht ausreichend. Fairvesta kann später argumentieren, dass kein Kündigungsantrag eingegangen ist. Immer schriftlich, immer mit Nachweis.
Unklare oder unvollständige kündigungsschreiben
Kündigungsschreiben, die zu vage sind ("Ich möchte aussteigen") oder Ihre Kontaktdaten nicht enthalten, können von Fairvesta abgelehnt werden. Seien Sie präzise und nennen Sie Ihre Vertragsnummer.
Versäumnis von kündigungsfristen
Ihre Vertragskonditionen können Kündigungsfristen vorgeben (z.B. "Kündigung nur zum Ende eines Quartals"). Falls Sie diese Fristen versäumen, wird Ihre Kündigung zum nächsten zulässigen Termin wirksam. Planen Sie rechtzeitig ein.
Keine kopien aufbewahren
Bewahren Sie eine Kopie Ihres Kündigungsschreibens auf. Falls eine Auseinandersetzung entsteht, brauchen Sie Nachweise über Ihre Kommunikation.
Was nach der kündigung zu tun ist
Nach erfolgreicher Kündigung beginnt die Abwicklungsphase. Mehrere Schritte sind wichtig, um Ihren Ausstieg zu sichern.
Bestätigung überprüfen und archivieren
Sobald Fairvesta Ihre Kündigung bestätigt, überprüfen Sie das Datum und die Bedingungen genau. Die Bestätigung sollte folgende Punkte enthalten: Quittierung Ihrer Kündigung, wirksames Kündigungsdatum, anfängliche Rückzahlungsfrist oder Hinweis auf die Liquidierungspolitik des Fonds. Speichern Sie alle Unterlagen digital und in Papierform.
Rückzahlungsplan verfolgen
Fragen Sie Fairvesta nach einem Zeitplan für Rückzahlungen. Falls der Fonds illiquide ist, erkundigen Sie sich nach geplanten Immobilienverkäufen und erwarteten Rückzahlungsterminen. Yafee empfiehlt, alle schriftlichen Mitteilungen über Rückzahlungen zu sammeln.
Kommunikation dokumentieren
Führen Sie ein Kommunikationsprotokoll mit Fairvesta: Datum, Name des Ansprechpartners, Inhalt der Mitteilung. Falls Fairvesta Rückzahlungen verzögert oder ignoriert, haben Sie damit Nachweise für eine Beschwerde bei der FMA.
Eskalation vorbereiten, falls nötig
Sollte Fairvesta Ihre Kündigung nicht bestätigen oder Rückzahlungen unbegründet verzögern, schreiben Sie eine Nachfassung per Einschreiben. Falls auch dies keinen Erfolg hat, können Sie bei der FMA (Finanzmarktaufsicht) Beschwerde einreichen. Yafee hilft vielen Anlegern, ihre Positionen gegenüber Unternehmen zu dokumentieren und Beschwerden einzureichen.
Vergleich der kündigungsmethoden
Die folgende Übersicht zeigt die Vor- und Nachteile der verschiedenen Kündigungsmethoden.
| Methode | Nachweis | Sicherheit | Kosten | Empfehlung |
|---|---|---|---|---|
| Beglaubigtes Einschreiben | Rückschein mit Unterschrift | Sehr hoch | 3-5 EUR | Stark empfohlen |
| Einfaches Einschreiben | Rückschein ohne Unterschrift | Hoch | 2-3 EUR | Stark empfohlen |
| Bestätigungs-E-Mail | Mittel | Kostenlos | Nur als Zusatz | |
| Telefon | Notizen | Schwach | Kostenlos | Nicht empfohlen |
| Online-Formular | Screenshot | Mittel | Kostenlos | Nur falls verfügbar |
Kontaktdaten und offizielle adresse
Um Ihre Fairvesta-Beteiligung zu kündigen, versenden Sie Ihr Kündigungsschreiben an folgende Adresse:
Fairvesta International AG
Konrad-Adenauer-Str. 15
72072 Tübingen
Deutschland
Stellen Sie sicher, dass Sie die genaue Adresse auf Ihren Vertragsdokumenten überprüfen, da sich Bürostandorte ändern können. Falls Sie eine E-Mail-Adresse oder eine Kundenseite benötigen, besuchen Sie www.fairvesta.de oder kontaktieren Sie den Kundenservice direkt.
Checkliste für ihre Fairvesta-Kündigung
Nutzen Sie diese Checkliste, um alle notwendigen Schritte abzuarbeiten.
- ☐ Alle Vertragsdokumente gesammelt
- ☐ Kündigungsfristen und Bedingungen gelesen
- ☐ Kundennummer und Vertragsnummer notiert
- ☐ Kündigungsschreiben verfasst mit vollständigen Angaben
- ☐ Kündigungsschreiben unterzeichnet und Kopie erstellt
- ☐ Schreiben per Einschreiben mit Rückschein versandt
- ☐ Rückschein und Quittung archiviert
- ☐ Bestätigung von Fairvesta abgewartet und überprüft
- ☐ Rückzahlungsplan angefordert
- ☐ Bei Problemen: Nachfassung per Einschreiben verfasst
- ☐ Alle Kommunikation dokumentiert
- ☐ Falls nötig: Beschwerde bei der FMA vorbereitet
Zusammenfassung: sicher aus Fairvesta aussteigen
Eine ordnungsgemäße Kündigung Ihrer Fairvesta-Beteiligung ist ein strukturierter Prozess, der Sorgfalt und Dokumentation erfordert. Das österreichische Konsumentenschutzgesetz und das Finanzmarktgesetz schützen Ihre Rechte; nutzen Sie diese Schutzbestimmungen aktiv. Schreiben Sie Ihre Kündigung schriftlich, versenden Sie sie per Einschreiben mit Rückschein, und bewahren Sie alle Unterlagen auf. Falls Fairvesta nicht kooperiert, haben Sie die Finanzmarktaufsicht (FMA) als Eskalationsinstanz. Yafee bietet Ihnen einen klaren, transparenten Überblick über Ihre Rechte und Pflichten. Mit dieser Anleitung und Yafee als Ressource sind Sie bestens vorbereitet, Ihre Beteiligung sicher zu beenden. Yafee hat bereits tausenden Verbrauchern geholfen, ihre Kündigungen erfolgreich einzureichen und ihre finanziellen Ansprüche zu sichern.